Статья посвящена изучению проблематики современного проектирования населенных пунктов, классифицируемых как коттеджные поселки в соответствии с критериями концепции устойчивого развития. Анализируются различные научные и нормативные подходы к понятию «коттеджный поселок», изучаются трактовки определений населенных пунктов аналогичных типов и их отличительные признаки. Дается характеристика понятию устойчивого развития, а также формированию и проектированию коттеджных поселков в соответствии с критериями этой концепции. Рассматриваются современные требования к среде развития коттеджных поселков, а также социальный, экономический и экологический аспекты ее создания. Выводятся особенности проектирования коттеджных поселков в соответствии с принципам устойчивого развития. На примере проектирования и строительства подобных населенных пунктов в других странах (анализ международного опыта) проводится оценка на предмет наличия факторов устойчивости.