Результаты поиска: 2 док. (сбросить фильтры)
Статья: Распоряжение долей в праве собственности и исключительном праве
Еще в римском праве была предусмотрена возможность отчуждения сособственником своей доли (при условии преимущественного права покупки). Данный способ гарантий интересов сособственника сохранился в европейских правопорядках; а также присутствовал в российском праве, хотя единый правовой механизм получил законодательное закрепление только в советский период, откуда позаимствован современным российским правом. Применительно к другому полному абсолютному праву – исключительному – «доля» определяет размер притязаний на доходы и компенсацию за нарушение и объектом оборота в настоящее время не является. Это препятствует вовлечению в оборот результатов интеллектуальной деятельности и инвестированию в их разработку. Законопроект, рассматриваемый в настоящее время в Госдуме, не решит проблем в данной сфере.
Статья: К ВОПРОСУ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
Установлено, что в законодательстве подробно регламентированы перечень и состав общего имущества многоквартирного дома, минимальный объем работ и услуг, необходимых для обеспечения его надлежащего содержания, порядок их оказания и выполнения, а также требования, которым должны отвечать результаты содержания общего имущества многоквартирного дома. Проанализированы причины, породившие столь детальное нормативное регулирование данных вопросов, в том числе отмечены пассивность собственников, а также их иждивенческий подход при решении вопросов об общей собственности. Также исследован порядок определения размера платы за содержание общего имущества и анализируется возможность предусмотреть иной порядок оплаты за содержание общего имущества многоквартирного дома, основанный на решении общего собрания собственников. Указано на необходимость активного поведения собственников для изменения общих правил, предусмотренных законом.